






定金法律规定是可以退的,退还规定如下:
定金罚则:
买方违约:买方违约,定金归卖方所有。
卖方违约:卖方违约,应双倍返还定金。
定金退还情况:
双方协商一致解除合同:定金应全额退还给买方。
因不可抗力导致合同无法履行:定金应全额退还给买方。
一方迟延履行:经催告后,迟延方仍未履行合同义务,对方有权要求解除合同并要求返还定金。
注意:
定金退还需以书面形式明确约定。
定金的数额不得超过合同总价的20%。
认购书、订金单等支付定金的凭证应妥善保存。
定金是可以退的
定金是否可以退取决于以下因素:
一、法律规定:
根据《民法典》第583条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、合同约定:
双方当事人可以在合同中约定定金的性质和退还条件。如果合同约定定金不得退还,则定金原则上不可退。
三、定金的性质:
担保性质定金:如果一方违约,定金应作为赔偿金归守约方所有,不可退还。
抵偿性质定金:如果一方违约,定金可作为违约金抵偿损失,但不能超过实际损失。如果实际损失小于定金,剩余部分应退还。
定金兼具担保和抵偿性质:既具有担保违约金的性质,又可作为抵偿金。
四、违约情况:
守约方违约:守约方无权要求退还定金。
违约方违约:
如果定金性质为担保性质,定金归守约方所有,不可退还。
如果定金性质为抵偿性质,定金可作为违约金抵偿损失,但不能超过实际损失。剩余部分应退还。
如果定金性质为定金兼具担保和抵偿性质,定金可作为违约金抵偿损失,但不能超过实际损失。剩余部分应退还。
五、其他情况:
如果合同被依法撤销或解除,定金应予退还。
如果双方协商一致,可以约定定金的退还。
定金是否可以退取决于法律规定、合同约定、定金性质、违约情况以及其他具体情况。
“定金可以退吗”这句话的意思是询问在达成协议或交易时支付的定金是否可以退还。
定金通常是买方或租赁方在达成协议时向卖方或出租方支付的一笔款项,以表示购买或租赁意向。定金通常是可退还的,但具体退还条件可能因协议而异。
询问“定金可以退吗”通常是为了了解在特定情况下定金是否可退。例如:
买家改变主意,决定不购买房产或租赁公寓。
卖方或出租方未履行合同或协议中规定的义务。
合同或协议因不可抗力事件而无法履行(例如,自然灾害)。
定金的退还通常由双方在协议中约定,因此在签署协议之前仔细阅读合同条款很重要。